Polonia: Impuestos sobre la Propiedad
Información general sobre el sistema fiscal de Polonia
Los no residentes en Polonia tributan unicamente sobre los ingresos derivados de fuentes polacas. Las parejas casadas pueden presentar sus declaraciones de impuestos de forma separada o conjunta. La renta imponible se determina restando los gastos relacionados con los ingresos de la renta bruta. Los ingresos totales de todas las fuentes estan entonces sujetos a tipos impositivos progresivos.
Impuesto sobre ingresos por alquiler
Los ingresos por alquiler privado en Polonia solo pueden tributar utilizando el metodo de suma global. El tipo impositivo es del 8,5% para ingresos anuales de hasta 100.000 PLN (23.400 euros) y del 12,5% para cualquier cantidad que supere este umbral.
<table> <tbody> <tr class="blue-row" > <td colspan="2"><strong>Ingreso anual, euros</strong></td> </tr> <tr> <td>23,400</td> <td>1,000,000</td> </tr> </tbody> <tbody> <tr class="blue-row" > <td colspan="2"><strong>Tipo impositivo, %</strong></td> </tr> <tr> <td>8.50</td> <td>12.50</td> </tr> </tbody> </table>Impuesto sobre sociedades en Polonia
Los ingresos corporativos y las ganancias de capital estan sujetos a un tipo impositivo sobre sociedades del 19%. Los gastos incurridos para generar ingresos pueden deducirse al determinar la renta imponible.
Impuesto sobre ganancias de capital
Las ganancias de capital por ventas de bienes raices estan exentas de impuestos si la propiedad ha sido de propiedad durante al menos cinco anos antes de la venta. Si una propiedad se vende dentro de los cinco anos posteriores a la adquisicion, las ganancias de capital tributan a un tipo fijo del 19%. La ganancia imponible se calcula deduciendo el precio de compra y los costos de transaccion del precio de venta. Para propiedades residenciales adquiridas antes del 1 de enero de 2007, se aplican normas diferentes. Se impone un impuesto fijo del 10% sobre los ingresos de la venta despues de deducir los costos de transaccion.
Impuesto sobre el valor anadido (IVA)
El IVA se cobra normalmente a un tipo estandar del 23%, con un tipo reducido del 8% aplicable a ciertas transacciones. El alquiler de bienes inmuebles para fines residenciales (excluyendo uso comercial) esta exento de IVA. Las ventas de terrenos y edificios generalmente estan sujetas a un tipo de IVA del 23%. Sin embargo, puede aplicarse un tipo reducido del 8% si la propiedad residencial no supera los 150 metros cuadrados.